현금 1억 서울 아파트 계산기와 매매·대출 비용

현금 1억이면 서울 아파트 어디까지 가능할까?

매매가만 보지 말고 대출, 취득세, 중개보수와 월 부담까지 함께 계산해 보세요. 집값레포트는 실제 거래 자료를 바탕으로 계약 후보를 좁히는 데 필요한 숫자를 정리합니다.

대출 규제와 부대비용을 반영해 서울·수도권의 현실적인 선택지를 비교합니다.

59㎡와 84㎡를 나눠 거래량과 지역별 후보를 비교합니다.

계약금·취득세·대출이자까지 넣어 필요한 자기자금과 월 부담을 계산합니다.

7개 구의 거래량, 중위가격, 전세보증금과 필요 현금을 같은 기준으로 비교합니다.

매매와 전세, 관리비를 실거주 비용 기준으로 확인합니다.

전세보증보험과 계약 전 확인 항목을 체크리스트로 정리합니다.

국토교통부 공개 자료의 기준월, 면적, 거래 조건과 표본 수를 먼저 확인합니다.

대출만 빼지 않고 취득 관련 세금, 중개보수, 등기·이사비와 비상자금을 함께 봅니다.

교통·학교·상권·의료·공원은 지도 수치와 실제 이동 차이를 구분해 표시합니다.

각 글의 데이터 기준일과 계산 가정을 공개하고, 자료가 부족한 항목은 추정하지 않고 추가 확인 필요로 표시합니다. 오류나 정정 요청은 확인 가능한 원자료와 함께 보내 주세요.

데이터 기준 안내: 공통 계산 기준은 2026년 8월 5일 업데이트됐으며, 실거래 글의 기준일은 글마다 다릅니다. 계약 전에는 글 상단의 기준일과 공식 출처를 다시 확인하세요.