서울 아파트 매매 정보를 살필 때는 ‘국토교통부 실거래가 공개시스템 서울 아파트 2026’처럼 검색한 뒤, 가격 숫자만 보지 말고 어떤 계약을 언제 조회했는지까지 함께 기록하는 방식이 중요합니다. 실거래가 공개 자료는 시장 전망이나 적정가를 보장하는 자료가 아니라, 신고된 거래를 확인하기 위한 참고 자료입니다. 먼저 확인할 공식 조회처 국토교통부 실거래가 공개시스템은 아파트를 비롯한 여러 부동산 유형의 실거래 자료를 … 더 읽기
현금 2억원으로 서울 12억원 아파트를 계약할 때 필요한 자기자금, 취득세, 중개보수와 월 원리금을 2026년 7월 23일 기준으로 계산했습니다. 서울 7개 구 전용 84㎡급 실거래 자료와 전세 선택지도 함께 비교합니다.
서울 12억 이하 전용 83~85㎡ 아파트를 대상으로 2026년 4~6월 매매 1,930건과 순수 전세 1,813건을 비교했습니다. 거래량, 중위가격, 전세가율, 계약 전 필요 현금과 월 부담을 함께 확인합니다.
2026년 6월 목동 전용 83~85㎡ 매매 중위값은 14.9억, 전세 중위값은 8억이었습니다. 계약금과 관리비, 계약 전 확인할 비용을 비교했습니다.
현금 2억원으로 수도권 9억원 아파트를 살 때 부족한 자금과 주담대 한도, 취득세, 중개보수, 월 원리금 등 매수·입주 비용 7가지를 정리했습니다.
3줄 요약 현금 1억 원으로 계약금 7,000만 원은 낼 수 있지만, 일반적인 주담대만으로 7억 원 아파트 잔금까지 치르기는 어렵습니다. 비규제지역 LTV 70%를 적용한 대출 예시는 4억 9,000만 원, 매매대금 자기자금은 2억 1,000만 원입니다. 취득세·지방교육세 약 1,283만 원과 중개·등기비용까지 더하면 초기 현금은 약 2억 3,200만 원을 예시로 잡을 수 있습니다. 데이터 기준 기준일: 2026년 7월. 특정 … 더 읽기
예산 7억으로 84㎡ 아파트를 산다면 안산과 부천 중 어디가 현실적일까요? 2026년 5월 실거래가와 7억 이하 거래 비중, 전세보증금을 비교했습니다.
3줄 요약 비교한 6개 동에서 2026년 4~6월 전용 55㎡ 이상 65㎡ 미만·7억 원 이하 매매는 상계동 252건, 신내동 67건, 창동 56건 순으로 확인됐습니다. 매매 중위가격은 시흥동 4.36억 원이 가장 낮았고, 독산동 5.30억 원, 신내동·오류동 5.40억 원, 상계동 5.42억 원, 창동 5.92억 원 순이었습니다. 동일 단지군의 단순 전세가율은 시흥동 73.9%부터 상계동 54.6%까지 벌어졌지만, 같은 동·층·계약일을 맞춘 … 더 읽기
2026년 5월 노원·구로·강서·도봉·금천의 아파트 거래량, 평균 매매가, 전세가율, 6억 원 이하 거래를 비교했습니다. 실거주 후보지를 고를 때 먼저 확인할 숫자를 정리했습니다.
2026년 7월 전국 아파트 입주 물량은 줄지만 인천 서구 원당동·마전동에는 2,190가구가 입주할 예정입니다. 입주 전인 5월 매매·순수전세를 기준점으로 전세 계약 전 확인할 숫자를 정리했습니다.